Установка теплосчетчика в квартире – актуальное решение

Ультразвуковой теплосчетчик отопления

Этот вид счетчиков наиболее часто устанавливается как общий прибор для многоквартирных домов. Принцип его работы заключается в ультразвуковом сигнале, благодаря которому прибор, собственно, и делает замеры (с помощью датчика). Этот сигнал пропускается через воду. Комплектация этого устройства состоит из излучателя и прибора, который подает сигнал. Устанавливаются эти комплектующие один напротив другого.

Ультразвуковое устройство лучше устанавливать в домах с новым трубопроводом, так как он очень чувствительный к загрязнениям.

Есть такие виды ультразвуковых теплоизмерителей:

Каждый из этих видов дает точные показания, только если вода чистая и без примесей. Любые загрязнения или даже воздушные пузыри влияют на показания.

К плюсам этого счетчика относятся информативность, которая достигается благодаря жидкокристаллическому дисплею и то, что при установке этой модели не увеличивается гидравлическое давление.

Но есть и такой минус в работе ультразвукового прибора: если подача электроэнергии нестабильна, то подключают его через UPS.

Виды счётчиков отопления для отдельных помещений и всего дома

Основным мотиватором для экономии любых энергоносителей, а также понижения финансовых расходов является установка счетчика индивидуального типа. При таких условиях каждый жилец многоквартирного дома может контролировать потребление теплоресурсов в своей квартире или даже в отдельно взятой комнате. В случае с общедомовыми приборами или расчётах по общим нормативам мало кто ставит перед собой задачу экономии – если жарко, то проще открыть окно, а если холодно – пожаловаться в ЖКХ. Кроме того, некоторые жильцы спускают горячую воду с радиаторов, чтобы использовать её для мытья полов или автомобиля, но платить за это приходиться коллективно.

Механические модели

Тепловычислитель механического типа SANEXT в модификации MONO

Механический вычислитель потребления тепла, это самая простая модель таких приборов, где показания основываются на движении теплоносителя путём приведения в действие турбины, винта или крыльчатки, устанавливается либо на подаче воды, либо на «обратке». Самым главным преимуществом такого прибора является его низкая стоимость по сравнению с другими вариантами, она варьируется между 6000 и 10000 рублей. К отрицательным характеристикам таких моделей можно отнести следующие показатели:

1. если вода имеет повышенную жёсткость, загрязнена ржавчиной или чем-либо другим, то вращающиеся детали очень быстро выходят из строя, как износившиеся;
2. в случае резкого перепада давления в общем отопительном контуре его показания будут неверными (в одну или в другую сторону);
3. эксплуатационный ресурс ограничивается сроком от 2-х до 4-х лет.

Электромагнитные модели

Вычислительный прибор электромагнитного типа

Сегодня приборы электромагнитного типа отвоёвывают приоритет у механических моделей, как на строительном рынке, так и в запросах потребителя. Их деятельность основана на принципе электромагнитной индукции – движение теплоносителя генерирует электрический ток.

Положительные качества:

1. точность на выдаче показателей;
2. при генерировании электрического тока он не контактирует с водой, что делает прибор безопасным;
3. относительно демократичная стоимость (порядка 17000 рублей).

Негативные качества:

1. могут возникнуть технические сложности в подключении, если не знать, как это делается;
2. при пониженном качестве теплоносителя (ржавчина или масло, попавшие в воду) могут быть сбои в показаниях.

Вихревые модели

Вычислительный прибор вихревого типа

Вихревые счетчики на отопление рассчитывают теплоэнергию, опираясь на количество турбулентных завихрений, которые возникают при прохождении воды через препятствия. Стоимость таких вычислителей достаточно демократична – в среднем они обходятся в 15000 рублей.

Положительные качества:

1. точность на выдаче показателей;
2. возможность монтажа, как на горизонтальные, так и на вертикальные трубы;
3. нейтральность к шламу на стенках и воде повышенной жёсткости.

Негативные качества:

1. в случае образования воздушных пробок и даже наличия пузырьков воздуха, а также ржавчины точность показаний может ухудшиться;
2. показатели могут среагировать на резкие перепады температуры теплоносителя, например, проведение сварочных работ на металлическом контуре;
3. монтаж прибора возможен исключительно на прямом участке трубы.

Ультразвуковые модели

Ультразвуковой измерительный прибор Sensostar 2U

Ультразвуковые учётные приборы считаются самыми надёжными и качественными, их эксплуатационный ресурс практически не ограничен. Учет теплоносителя осуществляется при помощи временного отрезка, который нужен для прохождения от источника до приёмника сквозь поток воды. Сигнал задерживается от движения жидкости в контуре, и время этой задержки определяет показания.

Негативные качества:

1. если теплоноситель чем-либо загрязнён или там присутствуют пузырьки воздуха, то время прохождения сигнала меняется, искажая показания счётчика;
2. такие приборы могут быть дорогими – их стоимость варьируется от 15000 до 48000 рублей.

Рекомендация по эксплуатации для всех счётчиков. Чтобы максимально увеличить эксплуатационный ресурс учётного прибора любого типа, перед ним следует врезать магнитно-сетчатый фильтр для очистки воды. Фильтр монтируют со стороны подачи.

Видео: Благодаря индивидуальным приборам учёта за тепло в Пензе платят в 2 раза меньше

Требуемые документы

Процесс установки, регистрация счетчика и сбор документов варьируется в пределах 6 -8 000 руб. Если желаете сами заняться подготовкой документов, наберитесь терпения на пару месяцев, навестите соответствующие инстанции, и получите:

1. Разрешение от учреждения, на балансе которого находится дом.
2. Технические требования от балансодержателя здания, поставляющего тепло.
3. Расчетный проект узла потребления тепла, исходя из выбранного прибора. Готовые расчеты дополнительно согласовываются с нормативными значениями.
4. На этом этапе следует сделать монтаж согласно каждой цифре проекта.
5. Заключить соглашение к основному договору с поставщиком тепла, предусматривающим оплату, основанную на показателях индивидуального счетчика.
6. Оформить акт сдачи монтажа узла с представителем организации, поставляющей тепло, и зарегистрировать прибор.

На первый взгляд перечень не подразумевает особых сложностей, если бы не препятствия в виде дополнительных документов по каждому из пунктов, и ожидание разрешительных бумаг до 15 дней.

двухтрубной схемы отопления

Горизонтальная схема отопления с отдельным узлом перекрытия — это то, из чего стоит исходить.

Расположение квартиры имеет большое значение. Хозяевам угловых квартир на первом и последнем этажах можно не беспокоиться. Если для вас комфорт обозначен интервалом градусов от 8- до 22С, вы не почувствуете ощутимой разницы в экономии бюджета.

Стоимость индивидуальных счетчиков колеблется от 5000 -8000 руб. Современные ультрафиолетовые приборы стоят дороже, но не всегда актуальны для коммунальных условий. Вертикальный контур обусловлен присоединением каждой секции к отдельному стояку (двум трубам): одна выходит сверху, другая — устремлена вниз.

При горизонтальной схеме отопления трубы выходят из пола и возвращаются туда же.

В современных постройках используется обычно такая разводка, хотя она обходится на 20% дороже предыдущего вида. Вертикальное и горизонтальное разведение касается и водяного трубопровода.

Учет распределения тепловой энергии в новостройках

Современное проектирование и строительство многоэтажных жилых или многофункциональных зданий ведется в соответствии с требованиями . Здесь предусматривается обязательное оснащение новостроек поквартирными системами учета тепловой энергии с 1 января 2012 года. Вопрос о том, как поставить индивидуальный тепловой счетчик для квартиры на отопление не стоит в принципе.

В проект закладывается поэтажное зонирование центральной системы отопления с установкой отдельных тепловых пунктов. Отсюда идет разводка подающих и обратных коллекторов в каждую квартиру. Такая схема централизованного отопления позволяет устанавливать теплосчетчик в квартиру на законных основаниях.

Однако даже в случае зонированной поэтажной системы отопления законодательством оставлена ложка дёгтя. Строители не устанавливали поквартирные приборы учета, только общедомовой. Делать это обязаны жильцы самостоятельно, за свой счет. Опять решение проблемы отдавалось на откуп владельцам приобретенного жилья.

Судебная практика официально толковала, что в пункте 7 статьи 13 ФЗ-№261 указано — обязательное оснащение застройщиком многоквартирных домов тепломерами применяется именно к домам. Про порядок установки теплосчетчика в квартире речи не идёт.

С 1 января 2015 года застройщики устанавливают счетчики на отопление в квартире обязательно иначе это трактуется нарушением прав потребителя. Если проектом, сметой установка поквартирных приборов не предусматривается, застройщик обязан смонтировать их за свой счет, иначе дом не запустят в эксплуатацию. Жильцы, при вселении, оплачивают дополнительно стоимость прибора и работу по установке.

Возможна установка индивидуального счетчика на отопление в квартире двумя способами:

• на выходе распределяющих трубопроводов из теплового узла поэтажной системы отопления;
• на входе в распределительный шкаф, расположенный непосредственно в квартире.

Если тепломеров  в многоквартирном доме нет, но предусмотрена возможность установки, владельцу квартиры придется пройти этапы, описанные выше для установки приборов при стояковой системе теплоснабжения. Разрешение заявитель получает автоматически, остальные пункты процесса выполняются за его счет, самостоятельно. Разница лишь в том, что достаточно одного индивидуального прибора учета отопления в квартире, это сокращает материальные затраты.

Обязательно оснастите поквартирную систему отопления терморегуляторами. Иначе об экономии тепловой энергии не может быть речи.

Возникающие коллизии, споры с не желающими монтировать прибор учета разрешается на общем собрании жильцов. Энергосберегающая организация имеет полное право принудительно заставить владельца жилья установить счетчик при наличии технической возможности. Это  оговаривается в законе Российской Федерации №261 об энергосбережении. В этом случае закон стоит на стороне потребителя.

Жалобы на материальные трудности не принимаются. Государство выдает ссуды на срок до 5 лет для приобретения приборов учета. При этом предусматривается отключение потребителя от центрального отопления.

Установка счетчика на батареи отопления в квартире помогает жильцам настраивать и сохранять комфортную температуру во время отопительного периода, планомерно расходовать тепловую энергию, оплачивать исключительно по показаниям тепломера.

Видео:

Видео:

Почему необходимо установить счётчик на отопление в жилом помещении

Отсутствие качественного отопления в связи с неправильной работой теплосети часто заставляет жителей квартир искать альтернативные источники тепла. При этом не всегда причина плохого отопления заключается именно в поломке в теплосети. Часто работники жилищно-коммунальных хозяйств в стремлении сэкономить прикручивают вентиль, из-за чего снижается поток горячей воды, что особенно ощущают жильцы верхних этажей многоэтажек.

Довольно часто из-за плохой работы теплосети приходится искать альтернативные источники тепла

Результатом этого становятся недостаточно тёплые батареи и необходимость использования электрических отопительных приборов, что, в свою очередь, влечёт за собой повышение расходов на электроэнергию. Отопление в квартире при этом не становится дешевле. В результате получается, что пользователи должны переплачивать по всем фронтам.

Другой причиной высоких платежей часто становится разница в температуре воды, что выходит из котельной, и той, которая поступает непосредственно в квартиру. Зачастую температура воды в радиаторе значительно ниже нормы, что происходит вследствие теплопотерь на магистрали из-за плохой изоляции или повреждения труб. Даже в этой ситуации все расходы ложатся на плечи конечного потребителя.

Иногда ситуация может быть совсем другой, когда батареи настолько горячие, что приходится открывать окна, чтобы проветрить помещение. В этом случае приходится платить, по сути, за обогрев улицы, что также не считается правильным. Избежать проблемы помогут регуляторы, которые часто устанавливаются вместе с теплосчётчиками на отопление.

Схема работы счетчика отопления в квартире

Основные преимущества установки теплосчётчика в квартире

Счётчик тепловой энергии монтируется непосредственно на трубу, через которую поступает отопление в квартиру, и рассчитывает только количество реально использованного тепла. Если к устройству дополнительно установить ещё и терморегулятор, управляющий поступлением воды, то удастся контролировать и расход горячей воды, который при необходимости можно уменьшить. В результате проделанных работ конечная цифра потребления будет значительно ниже той, что определили по нормам.

После монтажа и регистрации прибора учёта тепла в квартире можно быть уверенным, что в платёжке будут учитываться только затраты на отопление жилья. За потери тепла в процессе транспортировки или за сопутствующие издержки, возникшие вследствие некачественного предоставления услуг теплогенерирующей компанией, после установки платить не придётся. Учёт тепла счётчиком проводится на основании таких показателей:

• потребления горячей воды, доставленной в квартиру;
• температуры воды на входе в систему отопления и на выходе из квартиры.

В результате расходов определяется размер теплопотребления за день, месяц или год, рассчитанный в гектакаллориях. Современные квартирные счётчики тепла имеют возможность сохранять данные о ежемесячном потреблении тепла на протяжении продолжительного периода, обычно до 10 лет. Некоторые приборы отличаются дополнительной опцией, которая позволяет подключить его к компьютеру и передавать показания через интернет.

Главное преимущество счетчика – это возможность значительно сэкономить финансы

Если есть сомнение, выгоден ли счётчик на отопление в квартире, можно обратить внимание на простой расчёт: цена устройства вместе с установкой составляет от 7 тыс. руб., а минимальный срок службы – 12 лет

На протяжении одного сезона на отоплении по счётчику можно сэкономить от 4 тыс. руб., что зависит от площади квартиры. Соответственно за 12 лет использования экономится минимум 48 тыс. руб., и эта цифра далеко не окончательная.

Затраты по эксплуатации счётчика незначительные, потому как в основном оплачивается только вызов специалиста по поверке прибора, которая осуществляется не чаще, чем раз в 5 лет. Также требуется иногда заменять батареи, но это приходится делать и тем, кто счётчиком не пользуется.

Многоуровневый пол

Для зонирования пространства мастера монтируют полы на разном уровне. Они советуют устанавливать подиум для разграничения кухни и столовой. Этот вариант считается одним из самых практичных, поскольку, кроме прочего, у хозяев дополнительное свободное место, где можно что-нибудь прятать.
Для этого удобно использовать коробки или ящики. Хорошо будут выглядеть плетеные корзиночки. Но такое пространство может оставаться свободным.

Однако такую конструкцию не стоит делать, если в семье есть маленькие дети, так как подиум может стать для него препятствием. Кроме того, можно использовать различные покрытия для пола.
Они будут зонировать пространство между гостиной с кухней и защитят подиум от повреждений. К пример, в кухонной зоне укладывают плитку, в столовой — ламинатное покрытие. Главное подобрать цвета и фактуры, правильно сочетать отделку.

Рекомендации по выбору прибора и его монтажу

Для корректного учета малого расхода теплоносителя, идущего на обогрев квартиры, применяется 2 типа бытовых теплосчетчиков:

• механические (иначе – тахометрические);
• ультразвуковые.

Примечание. Технические параметры приборов коммерческого учета определяют инженеры – проектировщики на основании расчета.

Так выглядят тахометрические приборы учета тепловой энергии

Чтобы понять разницу между ними и сделать правильный выбор, нужно немного понимать, как работает счетчик тепла. Он состоит из трех основных элементов, выполняющих свои функции:

1. Расходомер, чья задача – определить количество воды, протекающей через сечение трубы за единицу времени. Врезается в подающий трубопровод.
2. Датчики температуры прямого и обратного потока (термопреобразователи сопротивления).
3. Блок электронного вычислителя. Получая сигналы от датчиков и расходомера, аппарат производит расчет потребленного тепла по формуле, заложенной в программу. Результат отражается на дисплее и может передаваться поставщику через GSM-связь либо интернет.

Ультразвуковые тепломеры, предназначенные для установки в квартирах

Важный момент. Теплоснабжающие организации при выдаче технических условий настоятельно рекомендуют ставить ультразвуковые теплосчетчики на квартиру. Причина не только в надежности и долговечности. Недобросовестные квартиросъемщики только и думают, как обмануть любые счетчики, в том числе и тепловые (например, остановить с помощью магнитов). Принцип работы ультразвукового прибора не позволяет повлиять на показания незаконным путем.

Накладной измеритель тепла от известного европейского бренда Danfoss

Нельзя не упомянуть о еще одной разновидности анализаторов расхода теплоты – накладных приборчиках, устанавливаемых прямо на батарею (так называемые пропорционализаторы). Они определяют потребление энергии по температуре теплоотдающей поверхности и воздуха в комнате, только нужно заранее вложить технические параметры радиатора в память прибора.

Пропорционализаторы широко применяются в Западной Европе, но на постсоветском пространстве они пока не востребованы из-за несогласованности в законодательстве. Тем не менее, в крупных городах уже наработан некоторый опыт успешного использования подобных тепломеров, о чем рассказано на видео:

Как говорилось ранее, монтаж счетчика тепловой энергии производится персоналом лицензированной фирмы. Вы можете лишь проконтролировать их работу, зная, что расходомер ставится на подающем трубопроводе, а датчики врезаются на подачу и в обратку. Причем в новых моделях датчик бывает один – для обратной магистрали, а измеритель температуры подачи встроен в корпус расходомера.

Как правило, современные теплосчетчики не нуждаются в соблюдении измерительных участков (прямых труб определенной длины до и после прибора).

Комментарии

ЕСли честно, то я даже и не задумывалась о том, что счетчики могут так сильно влиять. У нас муж как установил любой с магазина, так он и работает хорошо, мы довольны. иногда такое ощущение, что с чем больше думаешь о чем то, тем хуже делаешь для себя. Ставишь какой есть и вперед. Если суждено заплатить сумму за услуги, то никуда не денишься. Что бы не устанавливал.

Ответить

04 января 2016

Когда я устанавливал себе в загородном доме механический счётчик с крыльчаткой, то и не знал, что он прослужит всего месяц, узнал об этом когда мне выставили счёт не соразмерный с показаниями счётчика, тогда я и узнал, что проблема была в жёсткой воде, которая текла по этим трубам, а этот счётчик с этим не справлялся. Пришлось заменить на электромагнитные.

Ответить

27 января 2016

Беда с этими счетчиками, и документацию собери и контрольные замеры сделай. Поставить такую штучку просто даже школьнику, а все остальное… пусть занимается проектировщик, тут для него вся информация от а до я, а мы будем работать.

Ответить

02 марта 2016

У моей сестры новостройка. И счетчики установлены в каждой квартире. Ты сам выбираешь, насколько включить отопление. Сестра ставит обогрев на минимум. В результате счетчик почти не крутится. Плата за отопление ничтожна. У них даже прибор два раза отправляли на внеплановую поверку. не верили.

Ответить

14 марта 2016

Алина, установка счетчика не подразумевает установку регулятора. Первая обязательна, и влияния на отопление не оказывает. просто считает.

Ответить

16 марта 2016

Осенью установили себе электромагнитный счетчик и нисколько не жалеем, хотя возни перед этим было огоого сколько. Зато теперь за отопление плачу столько, сколько действительно должен. Единственно е нужно найти время и запастись терпением, если решили установить счетчик.

Ответить

30 марта 2016

Весь дом перешел на счетчики и мне пршлось ставить, потому что спорил с соседями – они платят по счетчикам, а за общедомовые расходы платить не хотят и на меня вещают. Оформлял, ставил, растянулось конечно. Теперь плачу меньше за отопление, но не можем разобраться как делить общедомовые затраты, Вы считаете надо делить в зависимости от площади квартиры, а многие не согласны с этим, потому что кто-то один живет или вообще не живет в квартире, а живет на даче.

Ответить

Варианты счётчиков отопления: индивидуальные и общедомовые приборы

В зависимости от условий и варианта разводки теплосети существует два вида счётчиков на тепло: общедомовой и индивидуальный – в каждую квартиру. И тот и другой способ имеет право на жизнь, и каждый отличается своими преимуществами и недостатками.

Общедомовой прибор учёта тепла в многоквартирном доме считается отличным вариантом, особенно если большинство жильцов готовы материально поучаствовать в его установке. Несмотря на то, что стоимость монтажа и цена теплосчётчика довольно высокие, если конечную сумму распределить между жильцами, в итоге выйдет не такая и большая цифра. Соответственно, чем больше желающих, тем дешевле обойдутся работы. Ежемесячно данные со счётчика снимают работники теплоподающей организации, которые распределяют полученную цифру между квартирами с учётом площади каждой.

Прежде чем приобретать общий тепловой счётчик на отопление, следует решить такие задачи:

Счетчики на тепло могут быть индивидуальными и общедомовыми

1. Провести собрание жильцов дома, опросить желающих, которые готовы вложить личные средства в установку прибора. Ставить прибор разрешено только тогда, когда большая часть проживающих в доме готова поддержать идею.
2. Обсудить особенности последующего монтажа, выбрать фирму поставщика, которая будет снимать показания со счётчика и выписывать квитанции по расходам тепловой энергии для каждого потребителя.
3. Обязательно зафиксировать в протоколе результаты собрания и направить письменное заявление о желании установить тепловой прибор в компанию, которая отвечает за поставки тепла.
4. Составить договор с теплоснабжающей организацией и проводить оплату используемой тепловой энергии по факту.

Чтобы процесс установки счётчика не затягивался, специалисты рекомендуют сразу обращаться в компании, которые выполняют весь комплекс услуг по монтажу, созданию проекта и согласованию. А также нужно предварительно узнать, не занимается ли нынешний поставщик услуг по теплу установкой счётчиков. Зачастую коммунальные службы имеют договорённости с частными фирмами, которые выполняют монтаж тепломеров во вверенных им домах на льготных условиях.

Что касается выгоды, то установка счётчиков на отопление в дом считается экономичным решением. Однако присутствуют некоторые нюансы. Например, если окна в подъезде старые, разбитые, то теплопотери по подъезду будут значительными, что впоследствии скажется на итоговой сумме за отопление. Иногда из-за таких потерь расходы на тепло могут превысить стандартные нормы. Эти нюансы нужно заранее предусмотреть и оценить целесообразность монтажа.

Чтобы поставить общедомовой счетчик необходимо согласие как минимум половины жильцов

Индивидуальный счётчик на отопление в квартиру

Несмотря на то, что в некоторых случаях установка тепловых счётчиков на дом или в подъезд обойдётся дешевле, но экономического эффекта в скором времени можно не дождаться. По этой причине многие потребители отдают предпочтение именно индивидуальным счётчикам, которые монтируются непосредственно в каждой квартире.

Прежде чем проводить монтаж прибора учета, нужно в первую очередь разобраться, как работает счётчик на отопление в квартире. Итак, работа индивидуального устройства предполагает размещение на каждой батарее распределителя, задача которого заключается в фиксировании температуры и ее колебаний на протяжении определённого периода. Обычно учитываются перепады на протяжении месяца. Исходя из полученных показателей, вычисляется оплата за потреблённую тепловую энергию.

Чтобы понять, можно ли поставить счётчик на отопление в квартире, нужно знать некоторые ограничения, возникающие по техническим причинам. Учитывая, что установка тепломера осуществляется на каждый стояк, то при наличии нескольких стояков в квартире потребуется монтаж нескольких приборов. Поэтому при вертикальной разводке отопления устанавливают распределители, которые вычисляют расход тепла, исходя из разности температур на поверхности батареи и в воздухе комнаты.

Установка индивидуального счетчика обойдется дороже чем общедомового, но и экономия средств благодаря ему значительней

При горизонтальной разводке выполнить монтаж счётчика на батарею отопления значительно проще. В редких случаях тепловые приборы крепят на обратную магистраль, но в таком случае расчёт происходит по другому принципу.

Дата: 25 сентября 2020